CLAUSULA SUELO

Tramitamos la eliminación de la cláusula suelo de su hipoteca. Estudio previo y presupuesto sin compromiso y sin coste.

La práctica totalidad de las sentencias se están ganando con imposición de costas al banco, lo que  significa que a usted le saldría gratuita la tramitación del procedimiento, al tener que hacerse cargo la entidad bancaria de todos los gastos del juicio.

Si bien anteriormente dependiendo de la provincia donde usted resida se condenaba al banco a devolver o no al cliente las cantidades pagadas de más, recientemente el Tribunal Supremo ha dictado una nueva sentencia que establece que a usted deben reintegrarle las cantidades cobradas de más por la aplicación de la cláusula suelo desde el 9 de mayo de 2013; criterio éste que venía ya aplicando la Audiencia Provincial de León.

Actualmente, la Comisión Europea  ha propuesto mediante informe al TJUE responder a la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Granada, en el sentido de que  "El cese en el uso de una determinada cláusula declarada nula por abusiva no es compatible con una limitación de los efectos de dicha nulidad, salvo que sea necesaria para preservar el principio de cosa juzgada". Es decir, si el TJUE hace caso de este informe, que no es vinculante, el banco deberá devolverle la totalidad del dinero pagado de más sin limitación alguna. Quedarían excluidos aquellos supuestos en que ya hay sentencia firme.

Importante tener en cuenta que el informe no vincula al TJUE, por lo que puede o no hacer caso al mismo.

Nosotros, teniendo en cuenta el tiempo medio de resolución de los litigios, estamos solicitando la devolución íntegra de lo pagado de más y subsidiariamente desde mayo de 2013, dado que es previsible una respuesta que sí sería vinculante para los juzgados españoles en un periodo de tiempo no demasiado lejano


Hacemos un estudio gratuíto de viabilidad de la cláusula suelo de su hipoteca.

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